539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Primošten, apartmani, prodaja, 490.000 € - 590.000 €
Prodaja · Stan · Šifra IB-16438
490.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 490.000 €
- Cijena po m²
- 5.052 €/m²
- Stambena površina
- 97 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
20% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Moderna urbana vila u izgradnji s tri prostrana dvosobna apartmana – po jedan na svakoj etaži. Smještena u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta, ova nekretnina pruža visoku razinu komfora, privatnosti i kvalitetnog životnog prostora. Svakom stanu pripada vlastito natkriveno parkirno mjesto, a svi stanovi imaju prostrane terase. Zgrada je građena s naglaskom na suvremeni dizajn, funkcionalnost i dugoročnu vrijednost. S1 – Stan u prizemlju s bazenom i vrtomDvosobni stanPovršina (obračunski): 97,10 m2Cijena: 490.000 EUR Zatvoreni prostor: 80,06 m2 Natkrivena terasa: 20,84 m2 (obračunski 10,42 m2) Nenatkrivena terasa: 12,94 m2 (obračunski 3,24 m2) Natkriveno parkirno mjesto: 13,5 m2 (obračunski 3,38 m2) Grijani bazen: 16,35 m2 Vrt: 68 m2 S2 – Stan na prvom katu s velikom natkrivenom terasomDvosobni stanPovršina (obračunski): 97,15 m2Cijena: PRODANO Zatvoreni prostor: 80,06 m2 Natkrivena terasa: 27,43 m2 (obračunski 13,71 m2) Natkriveno parkirno mjesto: 13,5 m2 (obračunski 3,38 m2) Pripremljene instalacije za jacuzzi na terasi. S3 – Penthouse na drugom katu s natkrivenom i krovnom terasomDvosobni stanPovršina (obračunski): 117,68 m2Cijena: 590.000 EUR Zatvoreni prostor: 89,35 m2 Natkrivena terasa: 16,7 m2 (obračunski 8,35 m2) Krovna terasa: 64,24 m2 (obračunski 16,6 m2) – s otvorenim pogledom i privatnošću Natkriveno parkirno mjesto: 13,5 m2 (obračunski 3,35 m2) Pripremljene instalacije za jacuzzi na krovnoj terasi.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
