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Primošten · Northern Dalmatia · Croazia

Primosten, apartments for sale, 490.000 € - 590.000 €

In vendita · Appartamento · Riferimento IB-16438

490.000 €

Dati principali

Prezzo: 490.000 €
Prezzo al m²: 5052 €/m²
Superficie abitabile: 97 m²
Locali: 2
Bagni: 2

20% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4201 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 4 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

A modern urban villa under construction with three spacious two-bedroom apartments – one on each floor. Located in a quiet and attractive part of town, this property offers a high level of comfort, privacy and quality living space. Each apartment has its own covered parking space, and all apartments have spacious terraces. The building was built with an emphasis on contemporary design, functionality and long-term value. S1 – Ground floor apartment with swimming pool and gardenTwo-bedroom apartmentArea (calculated): 97.10 m2Price: 490,000 EUR Indoor area: 80.06 m2 Covered terrace: 20.84 m2 (calculated 10.42 m2) Uncovered terrace: 12.94 m2 (calculated 3.24 m2) Covered parking space: 13.5 m2 (calculated 3.38 m2) Heated pool: 16.35 m2 Garden: 68 m2 S2 – First floor apartment with large covered terraceTwo-bedroom apartmentArea (calculated): 97.15 m2Price: SOLD Indoor area: 80.06 m2 Covered terrace: 27.43 m2 (calculated 13.71 m2) Covered parking space: 13.5 m2 (calculated 3.38 m2) Prepared installations for a jacuzzi on the terrace. S3 – Penthouse on the second floor with a covered and roof terraceTwo-bedroom apartmentArea (calculated): 117.68 m2Price: EUR 590,000 Indoor area: 89.35 m2 Covered terrace: 16.7 m2 (calculated 8.35 m2) Roof terrace: 64.24 m2 (calculated 16.6 m2) – with open views and privacy Covered parking space: 13.5 m2 (calculated 3.35 m2) Prepared installations for a jacuzzi on the roof terrace.