335.000 €Zatka Čepić · Istrien
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² Grundstück
Primošten · Norddalmatien · Kroatien
Primosten, Apartments zum Kauf, 490.000 € - 590.000 €
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-16438
490.000 €
Eckdaten
- Preis
- 490.000 €
- Preis pro m²
- 5.052 €/m²
- Wohnfläche
- 97 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
20% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.201 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 4 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Eine moderne Stadtvilla im Bau mit drei geräumigen Zwei-Zimmer-Wohnungen – eine pro Etage. In einem ruhigen und attraktiven Stadtteil gelegen, bietet diese Immobilie hohen Komfort, Privatsphäre und hochwertigen Wohnraum. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen überdachten Parkplatz und großzügige Terrassen. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde Wert auf modernes Design, Funktionalität und Wertbeständigkeit gelegt. S1 – Erdgeschosswohnung mit Pool und GartenZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,10 m2Preis: 490.000 EUR Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 20,84 m2 (kalkuliert: 10,42 m2) Nicht überdachte Terrasse: 12,94 m2 (kalkuliert: 3,24 m2) Überdachter Parkplatz: 13,5 m2 (kalkuliert: 3,38 m2) Beheizter Pool: 16,35 m2 Garten: 68 m2 S2 – Obergeschosswohnung mit großer überdachter TerrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (kalkuliert): 97,15 m2Preis: VERKAUFT Wohnfläche: 80,06 m2 Überdachte Terrasse: 27,43 m2 (berechnet 13,71 m2) Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,38 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Terrasse. S3 – Penthouse im 2. Obergeschoss mit überdachter DachterrasseZwei-Zimmer-WohnungFläche (berechnet): 117,68 m2Preis: 590.000 EUR Innenfläche: 89,35 m2 Überdachte Terrasse: 16,7 m2 (berechnet 8,35 m2) Dachterrasse: 64,24 m2 (berechnet 16,6 m2) – mit freiem Blick und Privatsphäre Überdachter Stellplatz: 13,5 m2 (berechnet 3,35 m2) Vorbereitete Installationen für einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
