1.047.000 €Rovinj · Istra
Stan s pogledom na Rovinj i more s krovnom terasom
210 m² · 4 sobe
Trnovec Bartolovečki · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Potpuno nova industrijska hala u završnoj fazi izgradnje. Dimenzije su 77x25x5m na zemljištu od…
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14498
1.990.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.990.000 €
- Cijena po m²
- 921 €/m²
- Stambena površina
- 2.160 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 68 km
64% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Potpuno nova industrijska hala u završnoj fazi izgradnje. Dimenzije su 77x25x5m na zemljištu od 7500m2. Proizvodni dio u prizemlju veličine je 1900m2, a kat 300m2 za urede. Najkvalitetnija gradnja, vrlo čvrsta betonska konstrukcija i 120mm debeli termo izolirani paneli zidova i krova. Ugrađena je aluminijska stolarija sa otvaranjem na struju. Troja električna teretna podizna vrata. Priključak vode i struje je 100kW i izdana je suglasnost za solarnu elektranu 100kW. Napravljene su instalacija i rasvjeta u proizvodnom dijelu. Parcel zbog veličine omogućuje kružni tok vožnje kamionima, a moguće je dokupiti još građevinskog zemljišta uz parcelu. U ovoj fazi izgradnje dobra je prilika za urediti prema vlastitim potrebama. Postoji uredna građevinska dozvola, bez tereta s čistim vlasništvom.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
