To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Trnovec Bartolovečki · Northern Croatia · Chorwacja

Fully new industrial hall in the final phase of construction. Dimensions are 77x25x5m on land of…

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-14498

1 990 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 1 990 000 €
Cena za m²: 921 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 2160 m²
Odległość od lotniska: 68 km

64% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2576 €/m²)Online od 11 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 8 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Fully new industrial hall in the final phase of construction. Dimensions are 77x25x5m on land of 7500m2. The production area on the ground floor is 1900m2, and the upper floor 300m2 for offices. Highest-quality construction, a very solid concrete structure and 120mm thick thermally insulated wall and roof panels. Aluminium joinery with electric opening has been installed. Three electric loading dock doors. The water and electricity connection is 100kW and approval has been issued for a 100kW solar power plant. The installation and lighting in the production area have been completed. Due to its size, the plot allows a circular route for truck traffic, and it is possible to purchase additional building land adjoining the plot. At this stage of construction it is a good opportunity to fit it out according to your own needs. There is a proper building permit, free of encumbrances, with clean ownership.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.