Posedarje - PRILIKA - 1. red do mora

Prodaja · Kuća · Šifra IB-18932

539.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 539.000 €
Cijena po m²: 5.390 €/m²
Stambena površina: 100 m²
Zemljište: 540 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 224 m
Udaljenost od zračne luke: 16 km

40% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

JEDINSTVENA PRILIKA PO NENADMAŠNOJ CIJENI - SAMO 30 METARA OD MORA Kuća u prvom redu do mora, s vrtom i pristupom plaži. Kuća se nalazi na parceli površine 540 m2, koja nije gradiva sa svih strana. Kuća je potpuno renovirana 2024. godine i nudi 100 m² stambenog prostora, raspoređenog na sljedeći način: Dnevni boravak s blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom s prekrasnim pogledom na more, 3 spavaće sobe i 2 moderne kupaonice. Nudi obilje prirodnog svjetla i prekrasan pogled na more. Prostrani mediteranski vrt nudi plinski roštilj, roštilj na drveni ugljen, vanjski tuš i veliku terasu s koje možete uživati u panoramskom pogledu. Nadstrešnica uz kuću nudi mjesta za 2 automobila. ISKORISTITE OVU JEDINSTVENU PRILIKU!