280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Posedarje · Norddalmatien · Kroatien
Posedarje, GELEGENHEIT, erste Reihe zum Meer
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-18932
539.000 €
Eckdaten
- Preis
- 539.000 €
- Preis pro m²
- 5.390 €/m²
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstück
- 540 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 224 m
- Entfernung zum Flughafen
- 16 km
40% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 13 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
EINMALIGE GELEGENHEIT ZU EINEM UNSCHLAGBAREN PREIS, NUR 30 METER VOM MEER ENTFERNT Haus in erster Reihe zum Meer, mit Garten und Zugang zum Strand. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 540 m2, das nicht von allen Seiten bebaubar ist. Das Haus wurde 2024 vollständig renoviert und bietet 100 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer mit Esszimmer und vollständig ausgestatteter Küche mit wunderschönem Meerblick, 3 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Es bietet reichlich natürliches Licht und einen wunderschönen Meerblick. Der geräumige mediterrane Garten bietet einen Gasgrill, einen Holzkohlegrill, eine Außendusche und eine große Terrasse, von der aus Sie den Panoramablick genießen können. Der Carport neben dem Haus bietet Platz für 2 Autos. NUTZEN SIE DIESE EINMALIGE GELEGENHEIT.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.