Poreč - stan u centru 100 m od mora

Prodaja · Stan · Šifra IB-20498

299.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 299.000 €
Cijena po m²: 3.883 €/m²
Stambena površina: 77 m²
Sobe: 3
Spavaće sobe: 2
Kupaonice: 2
Kat: 2
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Ekskluzivan apartman u starom gradu Poreča – 100 m od mora U samom srcu starog grada Poreča, svega 100 metara od mora, u najpoznatijoj i najatraktivnijoj ulici, smješten je ovaj prekrasan i prostran apartman koji predstavlja rijetku priliku na tržištu nekretnina. Apartman se nalazi na drugom katu i ima ukupnu površinu od 77 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, prostrane kuhinje povezane s blagovaonicom, ugodnog dnevnog boravka, dvije komforne spavaće sobe te dva moderno uređena kupatila, što osigurava maksimalnu udobnost za svakodnevni život ili boravak gostiju. Grijanje i hlađenje omogućeni su putem klima uređaja, a dodatnu sigurnost pružaju alarmni sustav i video nadzor. Apartman se prodaje kompletno namješten, spreman za odmah useljenje ili nastavak turističkog iznajmljivanja bez dodatnih ulaganja. Zahvaljujući iznimno atraktivnoj lokaciji u centru Poreča, blizini mora, restorana, trgovina i svih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za cjelogodišnji život, tako i kao sigurna investicija za turistički najam s odličnim povratom. Ključne prednosti: stari grad Poreč 100 m od mora 77 m², 2 spavaće sobe, 2 kupatila kompletno namješten stan idealno za turistički najam vrhunska lokacija u centru grada