Poreč - apartment in the center 100 m from the sea

Eladó · Lakás · Azonosító IB-20498

299 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 299 000 EUR
Négyzetméterár: 3883 EUR/m²
Lakóterület: 77 m²
Szobák: 3
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 2
Emelet: 2
Távolság a tengertől: 109 m
Távolság a repülőtértől: 45 km

4%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)4 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Exclusive apartment in the old town of Poreč – 100 m from the sea In the very heart of the old town of Poreč, just 100 meters from the sea, in the most famous and attractive street, is this beautiful and spacious apartment, which represents a rare opportunity on the real estate market. The apartment is located on the second floor and has a total area of 77 m². It consists of an entrance hall, a spacious kitchen connected to the dining room, a cozy living room, two comfortable bedrooms and two modern bathrooms, which ensures maximum comfort for everyday life or guests' stay. Heating and cooling are provided by air conditioning, and additional security is provided by an alarm system and video surveillance. The apartment is sold fully furnished, ready for immediate move-in or continued tourist rental without additional investment. Thanks to its extremely attractive location in the center of Poreč, close to the sea, restaurants, shops and all amenities, this property is ideal for year-round living, as well as a safe investment for tourist rental with an excellent return. Key advantages: the old town of Poreč 100 m from the sea 77 m², 2 bedrooms, 2 bathrooms fully furnished apartment ideal for tourist rental prime location in the city center