539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mihotići · Kvarner · Hrvatska
Pobarska cesta, Opatija, 1.368,00 m2, 500.000,00 EUR
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-12529
500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 500.000 €
- Zemljište
- 1.368 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Kvarner zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Pobarska cesta, Opatija, 1.368,00 m2, 500.000,00 EUR GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE OPATIJA Prodaje se građevinsko zemljište u Opatiji na lijepoj i traženoj lokaciji u naselju Pobri ukupne površine 1.368 m2. Dio zemljišta se nalazi u S zoni, a dio u M1. Na području stambene zone moguće je graditi samostojeću stambenu građevinu uz mogućnost i formiranja poslovnih prostora s veličinom do 30 % od ukupne bruto građevinske površine. Unutar M1 zone moguće je graditi stambenu - poslovnu građevinu ili samo poslovnu ukoliko ona obuhvaća tihe i uslužne djelatnosti. Najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,3 dok je koeficijent iskoristivosti 0,9. Prilika! USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
