Mihotići · Kvarner · Croazia

Pobarska cesta, Opatija, 1.368,00 m2, 500.000,00 EUR

In vendita · Terreno · Riferimento IB-12529

500.000 €

Dati principali

Prezzo: 500.000 €
Superficie del terreno: 1368 m²
Distanza dall'aeroporto: 25 km

Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Quarnaro ha attualmente 3 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Pobarska cesta, Opatija, 1.368,00 m2, 500.000,00 EUR TERRENO EDIFICABILE OPATIJA In vendita terreno edificabile a Opatija, in una posizione bella e ricercata nel quartiere di Pobri, di superficie complessiva pari a 1.368 m2. Parte del terreno si trova in zona S, parte in zona M1. Nell'area della zona residenziale è possibile costruire un edificio residenziale indipendente, con la possibilità di ricavare anche spazi commerciali fino al 30 % della superficie lorda complessiva. All'interno della zona M1 è possibile costruire un edificio residenziale-commerciale oppure solo commerciale, purché comprenda attività silenziose e di servizio. Il coefficiente massimo di edificabilità consentito è 0,3, mentre il coefficiente di sfruttamento è 0,9. Occasione! SERVIZIO DI MEDIAZIONE CREDITIZIA: Opereta ekspert offre un servizio gratuito di mediazione creditizia, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi accompagna lungo l'intero processo, dalla consulenza all'erogazione del credito, affinché possiate prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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