750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Pelješac · Južna Dalmacija · Hrvatska
Pelješac, stara kamena kuća, prodaja, 1.500.000 €
Prodaja · Kuća · Šifra IB-16891
1.500.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.500.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 300 m²
- Zemljište
- 800 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 5
14% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.386 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoje 2 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Prekrasna kamena vila okružena prirodom. Nekretnina je potpuno renovirana i pravi je spoj tradicionalnog i luksuznog. Kamena vila se sastoji od četiri etaže. Prizemlje je namijenjeno za zabavu i socijalizaciju uz biljar, klavir, te vinoteku. Prvi kat se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i jedne spavaće sobe s kupaonicom. Drugi kat se sastoji od tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Potkrovlje je prostrano, te nudi niz mogućnosti a trenutno služi za dodatne ležajeve kod iznajmljivanja. Veliki naglasak je na vanjskom prostoru koji je namijenjen za uživanje uz bazen i roštiljanje. Rustikalni namještaj i netaknuta priroda svrstavaju ovu prekrasnu vilu u nekretnine za ljubitelje luksuza i prirode.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
