750.000 €Split · Mitteldalmatien
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 Zimmer
Pelješac · Süddalmatien · Kroatien
Peljesac, altes Steinhaus zum Kauf, 1.500.000 €
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-16891
1.500.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.500.000 €
- Preis pro m²
- 5.000 €/m²
- Wohnfläche
- 300 m²
- Grundstück
- 800 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
13% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.431 €/m²)Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 2 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Schöne Steinvilla inmitten der Natur. Das Anwesen wurde komplett renoviert und ist eine wahre Mischung aus Tradition und Luxus. Die Steinvilla besteht aus vier Etagen. Das Erdgeschoss ist für Unterhaltung und Geselligkeit mit Billard, Klavier und Weinladen gedacht. Der erste Stock besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem Schlafzimmer mit Bad. Der zweite Stock besteht aus drei Schlafzimmern mit Badezimmern. Das Dachgeschoss ist geräumig und bietet eine Reihe von Optionen und wird derzeit für Zustellbetten bei der Vermietung genutzt. Großer Wert wird auf den Außenbereich gelegt, der zum Genießen am Pool und Grillen gedacht ist. Rustikal eingerichtet und unberührte Natur klassifizieren diese schöne Villa als Immobilie für Liebhaber von Luxus und Natur.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
