Questo annuncio è visualizzato in inglese. La traduzione non è ancora disponibile.

Pelješac · Southern Dalmatia · Croazia

Peljesac, old stone house for sale, 1.500.000 €

In vendita · Casa · Riferimento IB-16891

1.500.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.500.000 €
Prezzo al m²: 5000 €/m²
Superficie abitabile: 300 m²
Superficie del terreno: 800 m²
Locali: 4
Bagni: 5

13% al di sopra della media della zona (Media della zona: 4431 €/m²)Online da 1 giorno

Panoramica dell'investimento

Dalmazia meridionale ha attualmente 2 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Beautiful stone villa surrounded by nature. The property has been completely renovated and is a true blend of traditional and luxurious. The stone villa consists of four levels. The ground floor is intended for entertainment and socialization with billiards, piano and wine room. The first floor consists of a living room, kitchen, bathroom and one bedroom with bathroom. The second floor consists of three bedrooms with bathrooms. The loft is spacious and offers a number of options and is currently used for extra beds when renting. Great emphasis is placed on the outdoor area, which is intended for enjoying by the pool and grilling. Rustic furnished and unspoiled nature classify this beautiful villa as a property for lovers of luxury and nature.