Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 10
Orebić · Južna Dalmacija · Hrvatska
Orebić / Mali pansion
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19899
680.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 680.000 €
- Cijena po m²
- 3.820 €/m²
- Stambena površina
- 178 m²
- Sobe
- 10
- Kupaonice
- 10
- Kat
- 1
- Udaljenost od mora
- 189 m
- Udaljenost od zračne luke
- 53 km
4% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.000 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Južna Dalmacija zasad postoji 5 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Orebić kuća za odmor Prodaje se kuća za odmor , mali pansion od 4 etaže. 10 soba za iznajmljivanje, svaka soba ima pripadajuću kupaonicu i pogled na more. Svaka soba ima klima uređaj , ventilator i frižider. Kuća se nalazi na 120 m od pješčane morske obale. Javna plaža nalazi se ispred kuće. Kući pripada i 520 m2 uređene okućnice na kojoj su zasađene palme, oleanderi i drugo mediteransko bilje. 5 parkirnih mjesta nadsvođenih lozom i kiwijem. Iza kuće je voćnjak i igralište za djecu. Gosti se mogu opustiti u prostoru uređenog dnevnog boravka. Podrum površine 100m2 uređen je kao blagovaonica. Topla voda solarnim napajanjem. Kući pripada i garaža. Uskoro se kreće s proširenjem i renoviranjem pansiona, za što već postoji sva potrebna dokumentacija i dozvole.
Oprema
- Pogled na more
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.