Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 10
Orebić · Süddalmatien · Kroatien
Orebić / Kleine Pension
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-19899
680.000 €
Eckdaten
- Preis
- 680.000 €
- Preis pro m²
- 3.820 €/m²
- Wohnfläche
- 178 m²
- Zimmer
- 10
- Badezimmer
- 10
- Etage
- 1
- Entfernung zum Meer
- 189 m
- Entfernung zum Flughafen
- 53 km
4% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.000 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Süddalmatien liegen erst 5 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Ferienhaus Orebić Zum Verkauf steht ein Ferienhaus, eine kleine Pension mit 4 Etagen. 10 Zimmer zur Vermietung, jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und Meerblick. Jedes Zimmer ist mit Klimaanlage, Ventilator und Kühlschrank ausgestattet. Das Haus befindet sich 120 m vom Sandstrand entfernt. Ein öffentlicher Strand liegt direkt vor dem Haus. Zum Haus gehört ein 520 m2 großes, gepflegtes Grundstück mit angepflanzten Palmen, Oleandern und weiterer mediterraner Vegetation. 5 Parkplätze unter überdachten Lauben mit Reben und Kiwis. Hinter dem Haus befinden sich ein Obstgarten und ein Spielplatz für Kinder. Gäste können sich im eingerichteten Wohnbereich entspannen. Der 100 m2 große Keller ist als Speisesaal eingerichtet. Warmwasserbereitung durch Solaranlage. Zum Haus gehört auch eine Garage. Demnächst beginnt die Erweiterung und Renovierung der Pension, für die bereits sämtliche erforderliche Dokumentation und Genehmigungen vorliegen.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.