539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mandre · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novoizgrađeni četverosobnan stan, drugi kat, 115 m², vrt, Mandre, Pag
Prodaja · Stan · Šifra IB-12621
345.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 345.000 €
- Cijena po m²
- 3.000 €/m²
- Stambena površina
- 115 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2025
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 44 km
29% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novoizgrađeni četverosobnan stan, drugi kat, 115 m², vrt, Mandre, Pag Na prodaju je četverosoban stan na drugom katu novoizgrađene zgrade u Mandrama na otoku Pagu. Zgrada se sastoji od tri stana. Stan se nalazi samo 300 metara od mora i 800 metara od centra mjesta. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, ukupne zatvorene površine 85,54 m², te natkrivene terase površine 17,70 m2. Stanu pripada vrt površine 60 m² (obračunski 7,50 m2) i dva parkirna mjesta (obračunski 5 m2). Klima uređaji su postavljeni u svim sobama i dnevnom boravku, dok je u kupaonicama predviđeno podno grijanje. Stan je useljiv i spreman za korištanje. Postoji mogućnost ugradnje bazena u vrtu – u tom slučaju cijena iznosi 3.200 €/m².
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
