NOVOGRADNJA, TISNO, ODLIČAN 1S + DB STAN

Prodaja · Stan · Šifra IB-20412

195.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 195.000 €
Cijena po m²: 3.421 €/m²
Stambena površina: 57 m²
Sobe: 2
Spavaće sobe: 1
Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 95 m
Udaljenost od zračne luke: 42 km

11% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se odličan stan u mjestu Tisnom, nedaleko od mora i plaža kao i svih bitnih sadržaja za život. Smješteno između kopna i otoka, Tisno je šarmantno dalmatinsko mjesto poznato po kristalno čistom moru, dugim šetnicama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Nalazi se na ulazu na otok Murter, u neposrednoj blizini Nacionalnog parka Kornati, što ga čini idealnim za odmor, nautiku i investicije u turizam. Tisno nudi savršen spoj autentične dalmatinske tradicije, prirodnih ljepota i moderne turističke ponude. Zgrada je izgrađena od kvalitetnih materijala, od strane brižnog izvođača radova. Stanovi su idealni za turizam, za život ili kao investicija. Zgrada se nalazi na oko 200 metara udaljenosti do mora, a do gradske plaže 400 metara. Sam stan se sastoji od ulaznog prostora - hodnika, spavaće sobe, kupaonice, gostinjskog wc-a, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, prostrane terase i djela vrta. Stanu pripada i nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade. U ovom trenutku pod određenim uvjetima moguće je individualno odabrati sanitarije i obloge. Papiri građenja i vlasništva su uredni. Planirani završetak gradnje lipanj/2027. An excellent apartment for sale in Tisno, not far from the sea and beaches, as well as all the essential amenities for life. Located between the mainland and the island, Tisno is a charming Dalmatian town known for its crystal clear sea, long promenades and relaxed Mediterranean atmosphere. It is located at the entrance to the island of Murter, in the immediate vicinity of the Kornati National Park, which makes it ideal for vacations, nautical activities and investments in tourism. Tisno offers the perfect combination of authentic Dalmatian tradition, natural beauty and modern tourist offers. The building was built from quality materials, by a caring contractor. The apartments are ideal for tourism, for living or as an investment. The building is located about 200 meters from the sea, and 400 meters from the city beach. The apartment itself consists of an entrance area - hallway, bedroom, bathroom, guest toilet, kitchen with dining area and living room, spacious terrace and part of the garden. The apartment also has an uncovered parking space in the courtyard of the building. At this time, under certain conditions, it is possible to individually select sanitary ware and coverings. Construction and ownership papers are in order. Planned completion of construction June/2027 Exzellente Wohnung zum Verkauf in Tisno, unweit von Meer und Stränden sowie allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Tisno, ein charmantes dalmatinisches Städtchen zwischen Festland und Insel Murter, ist bekannt für sein kristallklares Meer, seine langen Promenaden und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Es liegt am Eingang zur Insel Murter, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati, und ist somit ideal für Urlaub, Wassersport und Investitionen im Tourismus. Tisno bietet die perfekte Kombination aus authentischer dalmatinischer Tradition, natürlicher Schönheit und modernen touristischen Angeboten. Das Gebäude wurde von einem erfahrenen Bauunternehmer mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnungen eignen sich ideal für Urlaub, Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Gebäude liegt ca. 200 Meter vom Meer und 400 Meter vom Stadtstrand entfernt. Die Wohnung selbst besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einer geräumigen Terrasse und einem Teil des Gartens. Zur Wohnung gehört außerdem ein unüberdachter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Derzeit ist es unter bestimmten Voraussetzungen möglich, Sanitärkeramik und -beläge individuell auszuwählen. Die Bau- und Eigentumsdokumente sind vollständig. Geplante Fertigstellung: Juni 2027.