Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
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Tisno · Norddalmatien · Kroatien
NEUBAU, TISNO, HERVORRAGENDE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT SCHLAFZIMMER
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-20412
195.000 €
Eckdaten
- Preis
- 195.000 €
- Preis pro m²
- 3.421 €/m²
- Wohnfläche
- 57 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 95 m
- Entfernung zum Flughafen
- 42 km
11% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 4 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Hervorragende Wohnung zum Verkauf in Tisno, unweit von Meer und Stränden sowie allen wesentlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Tisno, ein charmantes dalmatinisches Städtchen zwischen Festland und Insel, liegt bekannt für sein kristallklares Meer, seine langen Promenaden und seine entspannte mediterrane Atmosphäre. Es befindet sich am Eingang zur Insel Murter, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Kornati, was es ideal für Urlaub, Wassersport und Investitionen im Tourismus macht. Tisno bietet die perfekte Verbindung von authentischer dalmatinischer Tradition, natürlicher Schönheit und modernem touristischem Angebot. Das Gebäude wurde von einem gewissenhaften Bauunternehmer mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Wohnungen eignen sich ideal für den Tourismus, zum Wohnen oder als Kapitalanlage. Das Gebäude liegt etwa 200 Meter vom Meer entfernt und 400 Meter vom Stadtstrand. Die Wohnung selbst besteht aus Eingangsbereich mit Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, einer geräumigen Terrasse und einem Gartenanteil. Zur Wohnung gehört ein unüberdachter Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Derzeit ist es unter bestimmten Bedingungen möglich, Sanitärkeramik und Beläge individuell auszuwählen. Die Bau- und Eigentumsunterlagen sind in Ordnung. Geplante Baufertigstellung: Juni 2027.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Ausstattung
- Neubau
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
