539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Sukošan · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Novogradnja 137 m2– Trosoban stan s bazenom i pogledom na more, Prizemlje, Sukošan
Prodaja · Stan · Šifra IB-13291
390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 390.000 €
- Cijena po m²
- 2.847 €/m²
- Stambena površina
- 137 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- Kat
- 0
- Udaljenost od zračne luke
- 6 km
32% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Novogradnja 137 m2– Trosoban stan s bazenom i pogledom na more, Prizemlje, Sukošan Iz ponude izdvajamo modernu novogradnju u mirnom dijelu Sukošana s nevjerojatnim pogledom na more čak iz prizemlja. Zgrada je do mora udaljena manje od 500 m. Kvalitetna izvedba i materijali uz funkcionalan raspored prostorija i obilje svjetlosti te vanjskih sadržaja čine ovaj stan odličnom prilikom. Stan se sastoji od ulaznog prostora, kupaonice, odvojenog toaleta i spremišta, tri spavaće sobe (svaka 10 m2) od kojih master soba ima vlastitu kupaonicu, te zajedničkog prostora dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom koji se prostire na gotovo 40 m2. Dnevni prostor se nastavlja na natkrivenu terasu površine 24 m2 gdje je smješten i bazen sa sunčalištem. Terasu okružuje vrt površine 190 m2. Za grijanje i hlađenje u svakoj su sobi postavljeni klima uređaji, dok je u dnevnom boravku i kupaonici postavljeno i podno grijanje. Podne obloge: travertino keramika. Kompleta stolarija je antracit termo aluminijska sa komarnicima i ugrađenim električnim pogonom za podizanje i spuštanje roleta. Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna. Razgledavanje moguće svim danima u tjednu uz prethodnu najavu. Sukošan se ističe svojom modernom marinom, jednom od većih na Jadranu, koja značajno doprinosi razvoju nautičkog turizma i cjelokupne infrastrukture mjesta. Kontinuirani turistički rast i sve veća prepoznatljivost destinacije dodatno potvrđuju atraktivnost Sukošana kao poželjne lokacije za ulaganje u nekretnine. U neposrednoj blizini Zadra, Sukošan objedinjuje mirno okruženje i snažan razvojni potencijal, što ga čini stabilnim izborom za dugoročnu investiciju.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
