750.000 €Split · Srednja Dalmacija
Luksuzan trosoban stan na Gripama
100 m² · 3 sobe
Ližnjan · Istra · Hrvatska
Na prodaju luksuzna SMART HOME vila na traženoj lokaciji.
Prodaja · Vila · Šifra IB-13938
1.400.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.400.000 €
- Cijena po m²
- 2.789 €/m²
- Stambena površina
- 502 m²
- Zemljište
- 1.113 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2023
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
31% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na prodaju luksuzna SMART HOME vila na traženoj lokaciji. Vila se nalazi svega četiristo metara od mora što joj omogućava prekrasne poglede iz vlastite udobnosti. Sastoji se od 501,57 m2 stambenog prostora te se nalazi na okućnici ukupne kvadrature 780 m2. Prostrana okućnica u potpunosti je uređena te ograđena. Pruža parking za više automobila, uređeni travnjak, sunčalište te grijani bazen ukupne površine 40 m2. Bazen je grijani inverterskom dizalicom topline od 15 kW + solarnim panelima na krovu zgrade. Također ima najsuvremeniju dezinfekciju vode putem soli, elektrolizom stvara prirodni klor. Sunčalište bazena također pruža i roštilj te pregršt prostora za druženje i odmor. Prizemlje vile nudi otvoreni prostor namijenjen kuhinji s blagovaonicom te dnevnom boravku s natkrivenom terasom. Također pruža i saunu, teretanu, spavaću sobu te toalet. Radi pomno iskorištenog prostora pogodan je za osobe s invaliditetom. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Kupaonice su na poseban i moderan način ukomponirane u prostor kako bi Vam boravak u njima bio ugodan i otmjen. Iz soba se pruža pogled na more i prirodu kraja. Također nude i natkrivenu terasu sa sjedećim garniturama. Grijanje je podno te se u svim prostorijama nalaze i klima uređaji. Vila se prodaje u potpunosti namještena te spremna za useljenje, predstavlja odličan odabir pri kupnji doma ili turističke investicije na atraktivnoj lokaciji. Prva pješčana plaža nalazi se na svega par minuta hoda. Životni sadržaji poput ljekarne, dućana, restorana i sličnih nalaze se u neposrednoj blizini. Lokacija omogućava brojne sadržaje nadomak ruke, poznate turističke atrakcije te srednjovjekovni gradovi na obali, odlično su povezani s nekretninom te lako dostupni. Središnja Istra te neki od značajnijih gradova poput Pule i Fažane nalaze se na svega dvadesetak minuta vožnje. Udaljenost od restorana: 700 m Udaljenost od prvog kafića: 800 m Udaljenost od dućana: 400 m Udaljenost od supermarketa: 2,8 km - Medulin Udaljenost od zračne luke: 9,5 km Pula
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
