539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Varaždin · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
Na jednoj od traženijih lokacija u Varaždinu, u mirnoj ulici okruženoj obiteljskim kućama, nalazi…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14405
339.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 339.000 €
- Cijena po m²
- 966 €/m²
- Stambena površina
- 351 m²
- Zemljište
- 840 m²
- Sobe
- 3
- Godina izgradnje
- 1980
- Udaljenost od zračne luke
- 64 km
63% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Na jednoj od traženijih lokacija u Varaždinu, u mirnoj ulici okruženoj obiteljskim kućama, nalazi se ova prostrana obiteljska kuća s velikim potencijalom za ugodan i kvalitetan život. Smještena je na parceli površine 840 m², dok tlocrt kuće iznosi 117 m². Kuća se prostire na prizemlje, kat i visoko potkrovlje, pružajući dovoljno prostora za veću obitelj te brojne mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama i željama. Stambeni prostor sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s velikom blagovaonicom, kuhinje, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zasebnog toaleta. Posebna prednost nekretnine je dodatna prostorija predviđena za još jednu kuhinju, no budući vlasnici mogu je prenamijeniti u garderobu, radnu sobu ili prostor prema vlastitim potrebama. Visoko potkrovlje dodatno povećava iskoristivost objekta i otvara mogućnosti za proširenje stambenog prostora. Uz kuću se nalazi garaža te prostrano dvorište koje pruža dovoljno mjesta za odmor, druženje, dječju igru ili uređenje vrta. Lokacija je idealna za obiteljski život jer se u neposrednoj blizini nalaze svi sadržaji potrebni za svakodnevicu: trgovine, vrtići, škole, sveučilište, ljekarna, liječničke ambulante i drugi sadržaji. Mirno okruženje, odlična povezanost i blizina centra grada čine ovu nekretninu iznimno atraktivnom prilikom za kupce koji traže novi obiteljski dom. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
