539 500 €Rovinj · Istrie
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 pokoje
Varaždin · Northern Croatia · Chorvatsko
Na jednom z vyhledávanějších míst v Varaždinu, v klidné ulici obklopené rodinnými domy, se nachází…
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14405
339 000 €
Základní údaje
- Cena
- 339 000 €
- Cena za m²
- 966 €/m²
- Obytná plocha
- 351 m²
- Plocha pozemku
- 840 m²
- Pokoje
- 3
- Rok výstavby
- 1980
- Vzdálenost od letiště
- 64 km
63% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 2 576 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Chorvatsko nyní je 8 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Na jednom z vyhledávanějších míst v Varaždinu, v klidné ulici obklopené rodinnými domy, se nachází tento prostorný rodinný dům s velkým potenciálem pro příjemný a kvalitní život. Je umístěn na pozemku o rozloze 840 m², přičemž půdorys domu činí 117 m². Dům se rozprostírá na přízemí, patře a vysokém podkroví, což poskytuje dostatek prostoru pro větší rodinu a řadu možností úprav podle vlastních potřeb a přání. Obytný prostor se skládá z prostorného obývacího pokoje spojeného s velkou jídelnou, kuchyně, tří ložnic, dvou koupelen a samostatného WC. Zvláštní výhodou nemovitosti je další místnost určená pro další kuchyň, ale budoucí majitelé ji mohou přeměnit na šatnu, pracovnu nebo prostor podle vlastních potřeb. Vysoké podkroví dále zvyšuje využitelnost objektu a otevírá možnosti pro rozšíření obytného prostoru. Vedle domu se nachází garáž a prostorný dvůr, který poskytuje dostatek místa pro odpočinek, setkávání, dětské hry nebo úpravu zahrady. Lokalita je ideální pro rodinný život, protože v těsné blízkosti se nacházejí všechny potřebné služby pro každodenní život: obchody, školky, školy, univerzita, lékárna, lékařské ordinace a další zařízení. Klidné prostředí, vynikající dostupnost a blízkost centra města činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní příležitostí pro kupce, kteří hledají nový rodinný domov. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
