Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
1 / 30
Primošten · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Mediteranska finca s pogledom na more na mirnoj lokaciji u blizini Primoštena
Prodaja · Kuća · Šifra IB-20767
695.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 695.000 €
- Cijena po m²
- 3.510 €/m²
- Stambena površina
- 198 m²
- Zemljište
- 739 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 21 m
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
9% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 danaCijena snižena · Prije 750.000 €
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Mediteranska finca s pogledom na more na mirnoj lokaciji u blizini Primoštena: Samo oko 3 km od šarmantnog centra mjesta i plaža Primoštena nalazi se ova s ljubavlju uređena finca u prekrasnom i mirnom okruženju koja spaja mediteranski ugođaj s modernom udobnošću te je pogodna kako za prostranu obiteljsku rezidenciju tako i za turistički najam. Nekretnina ima stambenu površinu od cca. 197,5 m² na zemljištu od cca. 739 m², izgrađena je 2016. godine te se sastoji od dvije odvojene, potpuno opremljene stambene jedinice s ukupno 6 prostorija, uključujući 4 spavaće sobe i 2 kuhinje s dnevnim boravkom te 2 kupaonice, uz prostrani vanjski prostor s bazenom, terasama, balkonima, vrtom i video nadzorom. Raspored prostorija proteže se na dvije etaže s odvojenim ulazima, što omogućuje fleksibilno korištenje za obitelj ili najam: u prizemlju se nalaze kuhinja s dnevnim boravkom i kaminom, dvije spavaće sobe, kupaonica, dvije natkrivene terase te pristup podrumu, dok se na katu nalazi još jedna kuhinja s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonica i dva natkrivena balkona; šarmantni detalji poput vidljivih drvenih greda i zidova od prirodnog kamena stvaraju toplu, mediteransku atmosferu. Oprema uključuje klima uređaje u dnevnim boravcima i spavaćim sobama, solarnu instalaciju za toplu vodu na krovu, video nadzor vanjskog prostora, bazen za osvježenje tijekom vrućih ljetnih dana te se nekretnina prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje; dodatno, dvije odvojene stambene jedinice s vlastitim ulazima, pogled na more, mediteranski uređeni vrt i prostrani vanjski prostor pružaju idealne uvjete za opuštanje, sunčanje i druženje. Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom području, okružena mediteranskom prirodom i u neposrednoj blizini mora i grada Primoštena, što je čini izuzetno atraktivnom kako za odmor tako i za stalni boravak. Ova iznimna finca nudi elegantan dom na vrhunskoj lokaciji s mnogo prostora, kvalitetnom opremom i velikim potencijalom za turističku namjenu – idealno kao kuća za više generacija, nekretnina za odmor ili investicija.
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.