668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1.911 m² zemljišta
Zečevo Rogozničko · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Kuća s 6 apartmana, prvi red do mora- Rogoznica
Prodaja · Kuća · Šifra IB-14105
1.300.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.300.000 €
- Cijena po m²
- 4.194 €/m²
- Stambena površina
- 310 m²
- Zemljište
- 475 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
0% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.201 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoje 4 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Kuća s 6 apartmana, prvi red do mora- Rogoznica Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Rogoznici, prvi red do mora i u neposrednoj blizini marine Frapa, prodaje se novouređena kuća s ukupno šest apartmana. Smještena na parceli od 475 m², nekretnina je spoj modernog dizajna i kvalitetne gradnje uz savršenu lokaciju uz more, što predstavlja rijetku priliku na tržištu. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi stan s 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, kuhinjom, dnevnim boravkom i ostavom površine 65 m2, uz dodatak natkrivene terase površine 19 m2. U nastavku je i mali studio apartman, površine 22 m2, sa zasebnim ulazom. Na prvom katu i u potkrovlju se nalaze 4 novouređena apartmana, svaki površine od 31-33 m2, uz pripadajuće terase veličine 7m2. Apartmani se sastoje od spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, dnevnog boravka i terase s neometanim pogledom na more i brodove. Klimatizirani su, kompletno namješteni i opremljeni te se iznajmljuju u turističke svrhe. Kući pripada i velika uređena okućnica s parkirnim mjestom za 8 automobila. Zahvaljujući poziciji uz samo more, neposrednoj blizini marine, kvalitetnoj opremljenosti i uređenju, ova kuća predstavlja savršen spoj luksuza, funkcionalnosti i investicijskog potencijala u jednom. Rogoznica je poznata po kristalno čistom moru, predivnim plažama i mirnom mediteranskom ugođaju. Blizina Marine Frapa i prirodnih ljepota poput Zmajevog oka dodatno pridonosi njezinoj atraktivnosti za turizam i ulaganja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
