668.850 €Rogač · Srednja Dalmacija
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1911 m² zemljišča
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Hrvaška
Hiša s 6 apartmaji, prva vrsta ob morju - Rogoznica
Prodaja · Hiša · Šifra IB-14105
1.300.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 1.300.000 €
- Cena na m²
- 4194 €/m²
- Bivalna površina
- 310 m²
- Površina zemljišča
- 475 m²
- Oddaljenost od letališča
- 27 km
0 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Hiša s 6 apartmaji, prva vrsta ob morju - Rogoznica Na izjemno atraktivni lokaciji v Rogoznici, v prvi vrsti ob morju in v neposredni bližini marine Frapa, se prodaja na novo prenovljena hiša s skupno šestimi apartmaji. Nepremičnina, ki se nahaja na parceli velikosti 475 m², je kombinacija modernega dizajna in kakovostne gradnje z odlično lokacijo ob morju, kar predstavlja redko priložnost na trgu. Hiša je sestavljena iz pritličja, 1. nadstropja in mansarde. V pritličju se nahaja apartmaj s 3 spalnicami, 2 kopalnicama, kuhinjo, dnevno sobo in shrambo velikosti 65 m2, z dodatkom pokrite terase velikosti 19 m2. Spodaj se nahaja majhen studio apartma velikosti 22 m2 z ločenim vhodom. V prvem nadstropju in na mansardi se nahajajo 4 na novo prenovljeni apartmaji, vsak velikosti 31-33 m2, z lastnimi terasami velikosti 7 m2. Apartmaji so sestavljeni iz spalnice, kuhinje, kopalnice, dnevne sobe in terase z neoviranim pogledom na morje in ladje. So klimatizirani, popolnoma opremljeni in se oddajajo v turistične namene. Hiši pripada tudi velik urejen vrt s parkirnim mestom za 8 avtomobilov. Zahvaljujoč svoji legi ob morju, neposredni bližini marine, kakovostni opremi in dekoraciji ta hiša predstavlja popolno kombinacijo luksuza, funkcionalnosti in investicijskega potenciala v enem.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
