668 850 €Rogač · Střední Dalmácie
Građevinsko zemljište u 1. redu do mora, Šolta, Rogač
1 911 m² pozemku
Zečevo Rogozničko · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Dům se 6 apartmány, první řada u moře - Rogoznica
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-14105
1 300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 4 194 €/m²
- Obytná plocha
- 310 m²
- Plocha pozemku
- 475 m²
- Vzdálenost od letiště
- 27 km
0% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 4 201 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní jsou 4 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Dům se 6 apartmány, první řada u moře - Rogoznica V mimořádně atraktivní lokalitě v Rogoznici, první řada u moře a v bezprostřední blízkosti přístavu Frapa, je k prodeji nově zrekonstruovaný dům s celkem šesti apartmány. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 475 m² a je kombinací moderního designu a kvalitní výstavby s perfektní polohou u moře, což představuje na trhu vzácnou příležitost. Dům se skládá z přízemí, 1. patra a podkroví. V přízemí se nachází apartmán se 3 ložnicemi, 2 koupelnami, kuchyní, obývacím pokojem a úložným prostorem o rozloze 65 m2, s krytou terasou o rozloze 19 m2. Dole se nachází malý studiový apartmán o rozloze 22 m2 se samostatným vchodem. V prvním patře a v podkroví se nacházejí 4 nově zrekonstruované apartmány, každý o rozloze 31-33 m2, s vlastními terasami o rozloze 7 m2. Apartmány se skládají z ložnice, kuchyně, koupelny, obývacího pokoje a terasy s ničím nerušeným výhledem na moře a lodě. Jsou klimatizované, plně zařízené a vybavené a pronajímají se k turistickým účelům. Dům má také velkou upravenou zahradu s parkováním pro 8 aut. Díky své poloze u moře, těsné blízkosti přístavu, kvalitnímu vybavení a dekoraci představuje tento dům dokonalou kombinaci luxusu, funkčnosti a investičního potenciálu v jednom. Rogoznica je známá svým křišťálově čistým mořem, krásnými plážemi a klidnou středomořskou atmosférou. Blízkost přístavu Marina Frapa a přírodních krás, jako je Dračí oko, dále přispívá k její atraktivitě pro cestovní ruch a investice.
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
