Jušići - tri građevne parcele iznimnog potencijala

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19529

243.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 243.000 €
Zemljište: 2.728 m²
Udaljenost od mora: 2,3 km
Udaljenost od zračne luke: 26 km

Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Kvarner zasad postoji 97 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se potpuno ravan građevinski teren, što je prava rijetkost u ponudi na ovoj lokaciji. Teren se sastoji od tri zasebne katastarske čestice: dvije površine od nešto više od 800 m² i jedne od preko 1.000 m². Vlasnik prodaje sve tri čestice zajedno, što je idealno za investitore. Teren ima pristupni asfaltirani put, a voda i struja nalaze se na samom terenu. Smješten je na sunčanoj strani naselja, a iako je na frekventnoj lokaciji blizu autobusne stanice i trgovine, pruža potpunu privatnost. U blizini se nalazi izlaz "Trinajstići" na zaobilaznicu kojom se do Rijeke stiže za svega 10 minuta, a do Opatije za 15 minuta vožnje automobilom. Ne propustite ovu jedinstvenu priliku za investiciju. Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem na tel. 092 384 5410.