Meerblick288.156 €Pag · Norddalmatien
Moderna novogradnja - Mandre - Prvi red do mora, jedosoban stan na prvom katu
49 m² · 1,5 Zimmer
1 / 13
Matulji · Kvarner · Kroatien
Jušići - drei Baugrundstücke mit aussergewöhnlichem Potenzial
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-19529
243.000 €
Eckdaten
- Preis
- 243.000 €
- Grundstück
- 2.728 m²
- Entfernung zum Meer
- 2,3 km
- Entfernung zum Flughafen
- 26 km
Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Kvarner liegen erst 97 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein vollständig ebenes Baugrundstück, was eine Seltenheit bei diesem Standort darstellt. Das Grundstück besteht aus drei separaten Grundbuchparzellen: zwei mit einer Fläche von knapp über 800 m² und eine mit über 1.000 m². Der Eigentümer verkauft alle drei Parzellen zusammen, was ideal für Investoren ist. Das Grundstück verfügt über eine asphaltierte Zufahrtsstrasse, während Wasser und Strom direkt auf dem Gelände vorhanden sind. Es befindet sich auf der sonnigen Seite der Siedlung und bietet trotz der frequentierten Lage in der Nähe der Bushaltestelle und des Geschäfts vollständige Privatsphäre. In der Nähe befindet sich die Ausfahrt "Trinajstići" zur Umfahrungsstrasse, von der aus Rijeka in nur 10 Minuten erreicht wird, und Opatija in 15 Minuten Fahrzeit. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Investitionschance. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter Tel. 092 384 5410.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
