795.000 €Brzet · Srednja Dalmacija
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 soba
Fažana · Istra · Hrvatska
Istra, Fažana - okolica
Prodaja · Vila · Šifra IB-13956
1.550.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.550.000 €
- Cijena po m²
- 5.236 €/m²
- Stambena površina
- 296 m²
- Zemljište
- 1.948 m²
- Sobe
- 6
- Godina izgradnje
- 2019
- Udaljenost od zračne luke
- 9 km
29% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Fažana - okolica Prodaje se prelijepa, prostrana vila neto površine 296 m2 smještena na zemljištu od 1948 m2 nedaleko od Fažane, svega 2 km od mora. Vila se proteže kroz tri etaže; Suteren je proteže duž cijele površine kuće i može pretvoriti u dodatne sobe i sadržaje. Trenutno se koristi kao spremište. U prizemlju se smjestio dnevni boravak, kuhinja sa blagavaonicom i izlazom na terasu i vrt, toalet, jedna spavaća soba sa kupaonicom. Na prvom katu nalazi se pet spavaćih soba, od kojih su dvije spojene u jednu. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, tv i klima uređaj, te izlaz na zajedničku terasu sa panoramskim pogledom. Na predivnoj okućnici nalazi se travnjak sa sistemom automatskog navodnjavanja, 10 maslina, bazen površine 64 m², prostrano sunčalište s vanjskim tušem, prostor za druženje i objed sa kaminom. * vlastita voda iz bušotine sa filterima + gradska * solarni paneli za dogrijavanje tople vode * 10 parking mjesta * mirno okruženje Odlična lokacija u blizini mora i sadržaja. Vila je več nekoliko godina u uspješnom turističkom najmu i ostvaruje odličan prihod. Udaljenost od sadržaja - 2 km Udaljenost od centra Fažane i Pule - 4.5 km Udaljenost od plaže - 2 km
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
