795 000 €Brzet · Střední Dalmácie
Odlična investicija kraj Omiša s uhodanim turizmom!
287 m² · 6 pokojů
Fažana · Istria · Chorvatsko
Istrie, Fažana - okolí
Prodej · Vila · Číslo nabídky IB-13956
1 550 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 550 000 €
- Cena za m²
- 5 236 €/m²
- Obytná plocha
- 296 m²
- Plocha pozemku
- 1 948 m²
- Pokoje
- 6
- Rok výstavby
- 2019
- Vzdálenost od letiště
- 9 km
29% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 068 €/m²)Online 11 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní jsou 3 aktivní nabídky pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Istrie, Fažana - okolí Prodává se krásná, prostorná vila o čisté ploše 296 m2, která se nachází na pozemku o rozloze 1948 m2 nedaleko Fažany, pouhé 2 km od moře. Vila se rozkládá na třech podlažích; Suterén se táhne po celé ploše domu a lze jej přestavět na další místnosti a zázemí. V současné době slouží jako sklad. V přízemí se nachází obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a vstupem na terasu a zahradu, toaleta, jedna ložnice s koupelnou. V prvním patře se nachází pět ložnic, z nichž dvě jsou propojeny do jedné. Každý pokoj má vlastní koupelnu, TV a klimatizaci a vstup na společnou terasu s panoramatickým výhledem. Krásná zahrada má trávník s automatickým zavlažovacím systémem, 10 olivovníků, bazén o rozloze 64 m2, prostornou opalovací plochu s venkovní sprchou, prostor pro společenské akce a stolování s krbem. * vlastní voda ze studny s filtry + městský vodovod * solární panely pro ohřev teplé vody * 10 parkovacích míst * klidné prostředí Vynikající poloha v blízkosti moře a vybavení. Vila je již několik let úspěšně pronajímána a generuje vynikající příjem. Vzdálenost od vybavení - 2 km Vzdálenost od centra Fažany a Puly - 4,5 km Vzdálenost od pláže - 2 km
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.
