Istra, Poreč, okolica, zemljište 2765 m2

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-19093

170.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 170.000 €
Zemljište: 2.765 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

Objavljeno prije 13 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Poreč, okolica prodajemo zemljište smješteno u malom istarskom selu na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, udaljeno od mora cca 8 km. Zemljište je površine 2765 m2, od toga je 1200 m2 građevinska parcela, a 1565 m2 je poljoprivredna koja daje više mogućnosti za vrt, maslinik, voćnjak .... Teren je smješten na samom rubu građevinske zone tako da nema više gradnje, ravan je i pravilnog oblika s dva prilaza, jedan je asfaltirani, a drugi poljski put. Parcela je iskolčena.