Bazen1.560.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, luksuzna kuća s welnessom i bazenom samo 500m do mora
140 m²
1 / 15
Kanfanar · Istra · Hrvatska
Istra-Kanfanar kamena kuća sa bazenom 372 m2
Prodaja · Kuća · Šifra IB-19733
1.600.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.600.000 €
- Cijena po m²
- 4.301 €/m²
- Stambena površina
- 372 m²
- Zemljište
- 1.611 m²
- Sobe
- 6
- Spavaće sobe
- 5
- Kupaonice
- 7
- Udaljenost od mora
- 6,7 km
- Udaljenost od zračne luke
- 28 km
6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.051 €/m²)Objavljeno prije 12 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra-Kanfanar luksuzna vila sa bazenom, površine 372 m2 s okućnicom površine 1611 m2, ljepotica je vintage šarma, savršenih dimenzija za velika obiteljska okupljanja. U prizemlju se nalaze luksuzni dnevni boravak s kaminom, blagovaonica i WC, velika i moderno opremljena rustikalna kuhinja te dvije spavaonice s kupaonicama, jedna s bračnim, druga s dva odvojena kreveta. Na katu su raspoređene tri dvokrevetne sobe s kupaonicama i bračnim krevetima. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terase s kojih se otvara prekrasan pogled na zelenilo te more i Rovinj u daljini. Prelijepa okućnica s bazenom koji je površine 67 m2, i jedan je od aduta ove iznimne kuće. Vila pruža fantastično opremljenu sportsku zonu u kojoj se nalaze polifunkcionalni teren za rukomet, košarku i nogomet, teren za odbojku, 2 teniska terena, 2 boćališta, fitness na otvorenom te ogromno dječje igralište.
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.