539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Vodnjan · Istra · Hrvatska
Istra, Galižana. Prodaje se samostojeća kuća u Galižani, izgrađena 2020. godine. Kuća se sastoji od…
Prodaja · Kuća · Šifra IB-13806
435.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 435.000 €
- Cijena po m²
- 3.346 €/m²
- Stambena površina
- 130 m²
- Zemljište
- 443 m²
- Sobe
- 4
- Godina izgradnje
- 2020
- Udaljenost od zračne luke
- 6 km
18% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Galižana. Prodaje se samostojeća kuća u Galižani, izgrađena 2020. godine. Kuća se sastoji od dva stana, ukupne stambene površine 130 m2. Prvi stan ima 90 m2 i uključuje 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu, ostavu i terasu. Drugi stan, površine 40 m2, ima 1 spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicu i galeriju. Sve je smješteno u prizemlju kuće. Stolarija je PVC, dok su podovi u spavaćim sobama laminat, a ostale prostorije obložene su pločicama. Svaki stan opremljen je klimom, a tu je i kamin koji trenutno nije u upotrebi. Kuća ima priključke za struju, vodu, telefon/mrežu te gradsku kanalizaciju. Parking se nalazi u dvorištu, a kuća se prodaje kompletno namještena, spremna za useljenje. Udaljenosti: - Škola i kafić: 50 m - Trgovina: 100 m - Vodnjan: 3 km - More: 6 km - Fažana: 6 km - Pula: 8 km - Aerodrom: 15 km Za sve zainteresirane za razgledavanje ili dodatne informacije, slobodno nas kontaktirajte. Galižana je mirno naselje bogato povijesti, idealno za one koji traže opuštajući život u blizini mora. Udaljena samo nekoliko kilometara od Vodnjana, Galižana pruža odličnu povezanost s obližnjim gradovima kao što su Pula i Fažana, poznata po predivnim plažama i turističkoj ponudi. Vodnjan je popularno mjesto zbog svojih kulturnih znamenitosti i kvalitetnog maslinovog ulja.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
