539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mursko Središće · Sjeverna Hrvatska · Hrvatska
PRODAJA, STAMBENO - POSLOVNA ZGRADA, MURSKO SREDIŠĆE, MEĐIMURSKA ŽUPANIJA
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14496
390.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 390.000 €
- Cijena po m²
- 254 €/m²
- Stambena površina
- 1.538 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 90 km
90% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 2.576 €/m²)Objavljeno prije 11 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Hrvatska zasad postoji 8 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
PRODAJA, STAMBENO - POSLOVNA ZGRADA, MURSKO SREDIŠĆE, MEĐIMURSKA ŽUPANIJA Prodaje se stambeno - poslovna zgrada u Murskom Središću uz državnu cestu nekoliko metara udaljenosti od granice sa Slovenijom na izuzetno atraktivnoj lokaciji. Zgrada se sastoji od poslovnog dijela (341 m2) katnosti podrum i prizemlje koje služi kao ugostiteljski objekt. U podrumu zgrade nalazi se bunar sa izvorom pitke vode što daje dodatnu atraktivnost samoj zgradi i lokaciji. Iznad poslovnog dijela nalaze se dva stana površine 120 m2 i 80 m2. U nastavku objekta nalazi se i gospodarski dio gdje postoji i mogućnost nadogradnje te parkiralište za 20 vozila i dvorište. Nekretnina je izuzetno poznata sa tradicijom ugostiteljstva dugom 73 godine te osim ugostiteljskog potencijala postoji mogućnost obavljanja i drugih djelatnosti zbog izuzetne i atraktivne lokacije. Prilika!
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
