539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Mursko Središće · Northern Croatia · Hrvaška
PRODAMO STANOVANJSKO - POSLOVNI OBJEKT, MURSKO SREDIŠĆE, MEĐIMURSKA OKRUŽIJA
Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-14496
390.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 390.000 €
- Cena na m²
- 254 €/m²
- Bivalna površina
- 1538 m²
- Oddaljenost od letališča
- 90 km
90 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 2576 €/m²)Objavljeno pred 11 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Hrvaška trenutno je 8 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
PRODAMO STANOVANJSKO - POSLOVNI OBJEKT, MURSKO SREDIŠĆE, MEĐIMURSKA OKRUŽIJA Prodamo stanovanjsko poslovni objekt v Murskem Središću, ob državni cesti, nekaj metrov od meje s Slovenijo, na izjemno atraktivni lokaciji. Objekt je sestavljen iz poslovnega dela (341 m2) s kletjo in pritličja, ki služi kot gostinski objekt. V kleti objekta se nahaja vodnjak z izvirom pitne vode, kar daje dodatno atraktivnost samemu objektu in lokaciji. Nad poslovnim delom sta dve stanovanji velikosti 120 m2 in 80 m2. V nadaljevanju objekta je gospodarski del, kjer je tudi možnost nadgradnje, ter parkirišče za 20 vozil in dvorišče. Posestvo je izjemno poznano s 73-letno gostinsko tradicijo, poleg gostinskega potenciala pa je zaradi izjemne in atraktivne lokacije možno tudi opravljanje drugih dejavnosti. Priložnost!
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
