Mursko Središće · Northern Croatia · Croazia

VENDITA, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, MURSKO SREDIŠĆE, REGIONE DI MEĐIMURJE

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-14496

390.000 €

Dati principali

Prezzo: 390.000 €
Prezzo al m²: 254 €/m²
Superficie abitabile: 1538 m²
Distanza dall'aeroporto: 90 km

90% al di sotto della media della zona (Media della zona: 2576 €/m²)Online da 11 giorni

Panoramica dell'investimento

Croazia settentrionale ha attualmente 8 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

VENDITA, EDIFICIO RESIDENZIALE-COMMERCIALE, MURSKO SREDIŠĆE, REGIONE DI MEĐIMURJE In vendita un edificio residenziale-commerciale a Mursko Središće, lungo la strada statale, a pochi metri dal confine con la Slovenia, in una posizione estremamente attraente. L'edificio è composto da una parte commerciale (341 m2) su piano interrato e piano terra, che funge da esercizio di ristorazione. Nel piano interrato dell'edificio si trova un pozzo con sorgente di acqua potabile, il che conferisce ulteriore attrattiva all'edificio stesso e alla posizione. Sopra la parte commerciale si trovano due appartamenti della superficie di 120 m2 e 80 m2. A seguire l'edificio si trova anche la parte economica, dove esiste anche la possibilità di sopraelevazione, oltre a un parcheggio per 20 veicoli e un cortile. L'immobile è estremamente noto per una tradizione di ristorazione lunga 73 anni e, oltre al potenziale nella ristorazione, esiste la possibilità di svolgere anche altre attività grazie alla posizione eccezionale e attraente. Occasione!

Questo testo è stato tradotto automaticamente e revisionato dall'agenzia.