Vila za odmor sa bazenom - 7 km od Poreča

Prodaja · Vila · Šifra IB-20547

520.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 520.000 €
Cijena po m²: 3.250 €/m²
Stambena površina: 160 m²
Zemljište: 300 m²
Sobe: 5
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 3
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

20% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prekrasna Dvojna Vila na Prodaju - Poreč Ova moderna i luksuzna dvojna vila, izgrađena 2020. godine, nalazi se u mirnom naselju , samo 7 km od mora. Vila je pažljivo dizajnirana i opremljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i kvalitetan život. Vila se prostire na dvije etaže, s ukupno dva parkirna mjesta ispred kuće. Veliki vrt površine 150 m², s roštiljem i bazenom, idealan je za obiteljska okupljanja i uživanje na otvorenom. Unutrašnjost kuće je klimatizirana i opremljena modernim sustavom grijanja, ventilacije i klimatizacije, osiguravajući optimalne uvjete tokom cijele godine. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak koji vodi na terasu, idealnu za opuštanje i druženje, kuhinju, blagovaonicu, jednu soavaću sobu i kupaonicu. Na prvom katu nalaze se čak još tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicim. Smještena u blizini svih važnih sadržaja, ova vila je samo nekoliko minuta udaljena od parka, igrališta, vrtića, škole, trgovine i javnog prijevoza, čineći je savršenim mjestom za obitelj. Za više informacija i razgledavanje putem video poziva, molimo kontaktirajte nas na emai info@realistria.com