Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Poreč · Istria · Croazia
Holiday house with swimming pool - 7 km from Poreč
In vendita · Villa · Riferimento IB-20547
520.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 520.000 €
- Prezzo al m²
- 3250 €/m²
- Superficie abitabile
- 160 m²
- Superficie del terreno
- 300 m²
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Bagni
- 3
- Distanza dal mare
- 109 m
- Distanza dall'aeroporto
- 45 km
20% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 4 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Beautiful Semi-detached Villa for Sale - Poreč This modern and luxurious semi-detached villa, built in 2020, is located in a quiet village, only 7 km from the sea. The villa is carefully designed and equipped to provide maximum comfort and quality of life. The villa is spread over two floors, with a total of two parking spaces in front of the house. A large garden of 150 m², with a barbecue and a swimming pool, is ideal for family gatherings and outdoor enjoyment. The interior of the house is air-conditioned and equipped with a modern heating, ventilation and air conditioning system, ensuring optimal conditions throughout the year. On the ground floor there is a spacious living room that leads to a terrace, ideal for relaxing and socializing, a kitchen, a dining room, a bedroom and a bathroom. On the first floor there are even three more bedrooms, each with its own bathroom. Located close to all important amenities, this villa is just a few minutes away from a park, playground, kindergarten, school, shops and public transport, making it the perfect place for a family. For more information and viewing via video call, please contact us at info@realistria.com
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.