HOTEL Prvi red do mora pansion u centru Tribunja

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20867

1.900.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 1.900.000 €
Cijena po m²: 2.241 €/m²
Stambena površina: 848 m²
Sobe: 20
Kupaonice: 20
Kat: 3
Udaljenost od mora: 199 m
Udaljenost od zračne luke: 50 km

42% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 2 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodaje se pansion sa 20 soba, u centru Tribunja, prvi red do mora. Objekt je poslovno stambene namjene te se sastoji od prizemlja i tri kata. Ukupna površina objekta je 848 m² a nalazi se na parceli površine od 1128 m². Na prizemlju se nalazi recepcija, sanitarni čvor, restoran s kuhinjom, kotlovnica, praonica, spremišta te kotlovi za toplu vodu koji su spojeni sa solarnim panelima. U sklopu prizemlja se nalazi još pet spavaćih soba sa pripadajućim kupaonicama. Proteže se na tri kata od kojih se na svakom katu nalazi po pet spavaćih soba sa kupaonicama te svaka ima svoj pripadajući balkon. U objektu se nalazi lift i stepenište. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji u samom centru mjesta te ostvaruje odličnu sezonsku popunjenost. Objekt ima sveukupno 20 spavaćih soba te pripadajuća parkirna mjesta. Pogled iz objekta je fantastičan te se proteže na tribunjsku marinu, a svi sadržaji su dostupni u neposrednoj blizini. CIJENA: 1.900.000,00 EUR