HOTEL Prva vrsta do morja, penzion v centru Tribunja

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-20867

1.900.000 €

Osnovni podatki

Cena: 1.900.000 €
Cena na m²: 2241 €/m²
Bivalna površina: 848 m²
Sobe: 20
Kopalnice: 20
Nadstropje: 3
Oddaljenost od morja: 199 m
Oddaljenost od letališča: 50 km

42 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 2 dnevoma

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

Naprodaj je penzion z 20 sobami, v centru Tribunja, v prvi vrsti do morja. Objekt je poslovno-stanovanjske namembnosti in obsega pritličje ter tri nadstropja. Skupna površina objekta je 848 m², nahaja se na parceli velikosti 1128 m². V pritličju se nahajajo recepcija, sanitarije, restavracija s kuhinjo, kotlovnica, pralnica, skladišča ter kotli za toplo vodo, povezani s sončnimi kolektorji. V sklopu pritličja je še pet spalnic s pripadajočimi kopalnicami. Objekt se razteza na treh nadstropjih, v vsakem od njih je po pet spalnic s kopalnicami, vsaka s svojim balkonom. V objektu sta dvigalo in stopnišče. Nepremičnina se nahaja na atraktivni lokaciji v samem centru kraja in dosega odlično sezonsko zasedenost. Objekt ima skupno 20 spalnic ter pripadajoča parkirna mesta. Pogled iz objekta je fantastičen in sega vse do tribunjske marine, vse vsebine pa so dostopne v neposredni bližini. CENA: 1.900.000,00 EUR

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.