Meerblick2.750.000 €Šibenik · Norddalmatien
Sibenik, Haus zum Kauf, 2.750.000 €
472 m² · 7 Zimmer
1 / 29
Tribunj · Norddalmatien · Kroatien
Erste Reihe zur Meerespension im Zentrum von Tribunj
Zum Kauf · Gewerbe · Referenz IB-20867
1.900.000 €
Eckdaten
- Preis
- 1.900.000 €
- Preis pro m²
- 2.241 €/m²
- Wohnfläche
- 848 m²
- Zimmer
- 20
- Badezimmer
- 20
- Etage
- 3
- Entfernung zum Meer
- 199 m
- Entfernung zum Flughafen
- 50 km
42% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.852 €/m²)Seit 2 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Gästehaus mit 20 Zimmern im Zentrum von Tribunj, erste Reihe zum Meer. Das Gebäude dient Gewerbe- und Wohnzwecken und besteht aus einem Erdgeschoss und drei Stockwerken. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 848 m² und es befindet sich auf einem Grundstück von 1128 m². Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Sanitäranlagen, Restaurant mit Küche, Heizungsraum, Waschküche, Lagerräume und Warmwasserboiler, die an Sonnenkollektoren angeschlossen sind. Im Erdgeschoss befinden sich fünf weitere Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. Es erstreckt sich über drei Etagen, die jeweils über fünf Schlafzimmer mit Bädern verfügen, die jeweils über einen eigenen Balkon verfügen. Es gibt einen Aufzug und ein Treppenhaus im Gebäude. Das Objekt befindet sich in attraktiver Innenstadtlage und erzielt eine hervorragende saisonale Auslastung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 20 Schlafzimmer und dazugehörige Parkplätze. Die Aussicht vom Gebäude ist fantastisch und reicht bis zum Yachthafen von Tribunj, und alle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. PREIS: 1.900.000,00 EUR
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.