HOTEL První linie u moře, penzion v centru Tribunje

Prodej · Komerční prostor · Číslo nabídky IB-20867

1 900 000 €

Základní údaje

Cena: 1 900 000 €
Cena za m²: 2 241 €/m²
Obytná plocha: 848 m²
Pokoje: 20
Koupelny: 20
Patro: 3
Vzdálenost od moře: 199 m
Vzdálenost od letiště: 50 km

42% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 2 dny

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Prodává se penzion s 20 pokoji, v centru Tribunje, v první linii u moře. Objekt má obchodně-obytné určení a skládá se z přízemí a tří pater. Celková plocha objektu je 848 m², nachází se na pozemku o výměře 1128 m². V přízemí se nachází recepce, sociální zařízení, restaurace s kuchyní, kotelna, prádelna, sklady a kotle na teplou vodu napojené na solární panely. V rámci přízemí je dále dalších pět ložnic s příslušnými koupelnami. Objekt se rozkládá na třech patrech, na každém z nich je po pěti ložnicích s koupelnami, každá s vlastním balkonem. V objektu se nachází výtah a schodiště. Nemovitost se nachází na atraktivní lokalitě v samotném centru města a dosahuje výborné sezonní obsazenosti. Objekt má celkem 20 ložnic a příslušející parkovací místa. Výhled z objektu je fantastický a rozprostírá se na tribunjskou marinu, přičemž veškeré vybavení je dostupné v bezprostřední blízkosti. CENA: 1.900.000,00 EUR

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.