HOTEL Prima fila sul mare, pensione nel centro di Tribunj

In vendita · Commerciale · Riferimento IB-20867

1.900.000 €

Dati principali

Prezzo: 1.900.000 €
Prezzo al m²: 2241 €/m²
Superficie abitabile: 848 m²
Locali: 20
Bagni: 20
Piano: 3
Distanza dal mare: 199 m
Distanza dall'aeroporto: 50 km

42% al di sotto della media della zona (Media della zona: 3852 €/m²)Online da 2 giorni

Panoramica dell'investimento

Dalmazia settentrionale ha attualmente 10 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

In vendita una pensione con 20 camere, nel centro di Tribunj, in prima fila sul mare. L'edificio ha destinazione commerciale-residenziale ed è composto da piano terra e tre piani superiori. La superficie totale dell'edificio è di 848 m², situato su un terreno di 1128 m². Al piano terra si trovano la reception, i servizi igienici, il ristorante con cucina, la centrale termica, la lavanderia, i magazzini e le caldaie per l'acqua calda collegate a pannelli solari. Nell'ambito del piano terra si trovano inoltre altre cinque camere da letto con i rispettivi bagni. Si sviluppa su tre piani, su ognuno dei quali si trovano cinque camere da letto con bagno, ciascuna con il proprio balcone. Nell'edificio sono presenti un ascensore e una scala. L'immobile si trova in una posizione attraente nel pieno centro della località e registra un'ottima occupazione stagionale. L'edificio dispone complessivamente di 20 camere da letto e dei relativi posti auto. La vista dall'edificio è fantastica e si estende fino al porto turistico di Tribunj, mentre tutti i servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze. PREZZO: 1.900.000,00 EUR

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