Dvije starine s vrtom blizu Višnjana !

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19461

190.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 190.000 €
Cijena po m²: 1.118 €/m²
Stambena površina: 170 m²
Zemljište: 150 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 8,8 km
Udaljenost od zračne luke: 48 km

72% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Prodajemo dvije vezane stare kamene kuće katnice ukupne površine 170 m2, sa vrtom 70 m2 preko puta i gospodarskim objektom 135 m2. Svaka kuća ima terasu. Posjeduju priključke vode, struje ( sve odvojeno ). Udaljene su od mora 10-tak km (15 min vožnje), od Poreča 11 km, od Višnjana 3 km, isto toliko od izlaza na ipsilon. Iako je potrebna kompletna obnova, ovo je nekretnina s potencijalom koju vrijedi vidjeti.