89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 8
Višnjan · Istrien · Kroatien
Zwei Altbauten mit Garten in der Nähe von Višnjan!
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19461
190.000 €
Eckdaten
- Preis
- 190.000 €
- Preis pro m²
- 1.118 €/m²
- Wohnfläche
- 170 m²
- Grundstück
- 150 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 8,8 km
- Entfernung zum Flughafen
- 48 km
72% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Wir verkaufen zwei aneinander gebaute alte Steinhäuser mit je zwei Stockwerken, Gesamtfläche 170 m2, mit Garten 70 m2 gegenüber und Wirtschaftsgebäude 135 m2. Jedes Haus hat eine Terrasse. Sie verfügen über Wasser- und Stromanschlüsse (jeweils getrennt). Die Entfernung zum Meer beträgt etwa 10 km (15 Minuten Fahrt), nach Poreč 11 km, nach Višnjan 3 km, ebenso weit zur Ausfahrt der Y-Straße. Obwohl eine Komplettrenovierung erforderlich ist, handelt es sich um eine Immobilie mit Potenzial, die einen Besuch wert ist.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.