Novogradnja660.000 €
Rovinj · Istra
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
1 / 12
Privlaka · Sjeverna Dalmacija · Hrvatska
Privlaka - Kuća 1. red 2 stana, konoba i garaža
Prodaja · Kuća · Šifra IB-18952
1.200.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 1.200.000 €
- Cijena po m²
- 6.667 €/m²
- Stambena površina
- 180 m²
- Zemljište
- 493 m²
- Sobe
- 7
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Udaljenost od mora
- 247 m
- Udaljenost od zračne luke
- 25 km
73% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.852 €/m²)Objavljeno prije 13 dana
Investicijski pregled
Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
HRVATSKI Privlaka – Ekskluzivna nekretnina u prvom redu do mora s otvorenim panoramskim pogledom Na zemljištu površine 493 m² nalazi se ova održavana kuća s dva prostrana apartmana, svaki s dvije spavaće sobe, velikim ulaznim prostorom, odvojenom kuhinjom, svijetlim dnevnim boravkom i velikim terasama s prekrasnim otvorenim pogledom na more. Nekretnina je u vrlo dobrom stanju te posjeduje klima uređaje, garažu i dodatni prostor koji je trenutno uređen kao tradicionalna konoba odnosno vinski podrum. Veliki vrt pruža dovoljno prostora za izgradnju bazena te čini ovu nekretninu idealnom za privatno stanovanje ili turistički najam na vrhunskoj lokaciji direktno uz more. Cijena: 1.200.000€ + 3,75 % agencijske provizije s PDV-om. Vaša prednost uz My Dalmacia Vodimo vas višejezično kroz cijeli proces kupnje – na njemačkom, engleskom, slovenskom i hrvatskom jeziku – od prvog razgledavanja do primopredaje ključeva uz sigurnu, transparentnu i profesionalnu uslugu. Više nekretnina pronađite na: https://mydalmacianekretnine.hr/ Za termin razgledavanja ili dodatne informacije slobodno nas kontaktirajte. Veselimo se vašem upitu!
Oprema
- Pogled na more
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.