Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 12
Privlaka · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Privlaka - House 1st row 2 apartments, Konoba and garage
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-18952
1 200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 6 667 €/m²
- Obytná plocha
- 180 m²
- Plocha pozemku
- 493 m²
- Pokoje
- 7
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 3
- Vzdálenost od moře
- 247 m
- Vzdálenost od letiště
- 25 km
73% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Privlaka – Exclusive beachfront property with open panoramic sea view Situated on a 493 m² plot, this well-maintained house offers two spacious apartments, each featuring two bedrooms, a large entrance area, separate kitchen, bright living room, and large terraces with stunning open sea views. The property is in very good condition and includes air conditioning, a garage, and an additional area currently designed as a traditional konoba / wine cellar. The spacious garden also offers enough room for the construction of a swimming pool, making this property ideal for private living or tourist rental in an absolute prime location directly by the sea. Purchase price: 1.200.000€ plus 3.75% agency commission incl. VAT. Your advantage with My Dalmacia We guide you through the entire purchase process in multiple languages – German, English, Slovenian and Croatian – from the first viewing to the handover of keys, ensuring a safe, transparent and professional transaction. More properties can be found at: https://mydalmacia.de/ For a viewing appointment or further information, please feel free to contact us. We look forward to your inquiry!
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.