Građevinsko zemljište , pogled more!

Prodaja · Zemljište · Šifra IB-20517

310.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 310.000 €
Zemljište: 1.064 m²
Udaljenost od mora: 109 m
Udaljenost od zračne luke: 45 km

Objavljeno prije 4 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Građevinsko zemljište s pogledom na more – Poreč, blizina Zelene lagune Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine 1064 m², smješteno u mirnoj i traženoj zoni nedaleko od Zelene lagune, samo nekoliko minuta vožnje od centra Poreča. Parcela je idealna za izgradnju dvojne kuće, što ju čini izvrsnom investicijom na jednoj od najpoželjnijih lokacija uz more. Karakteristike: Pogled na more Površina: 1064 m² Namjena: izgradnja dvojnog objekta Aktivna građevinska dozvola za jedan objekt Plaćeni komunalni doprinosi za oba objekta Moguće je prenamjeniti dozvolu za izgradnju jednog samostojećeg objekta Mirno i poželjno područje u blizini mora i turističkih sadržaja U vlasništvu pravne osobe – zemljište u sustavu PDV-a (kupac ne plaća porez na promet nekretnina!) Zemljište ima čisto vlasništvo i potpunu infrastrukturu, što ga čini rijetkom prilikom za sve koji traže kvalitetnu lokaciju za gradnju ili ulaganje na zapadnoj obali Istre.