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Poreč · Istria · Croazia

Building land, sea view!

In vendita · Terreno · Riferimento IB-20517

310.000 €

Dati principali

Prezzo: 310.000 €
Superficie del terreno: 1064 m²
Distanza dal mare: 109 m
Distanza dall'aeroporto: 45 km

Online da 4 giorni

Panoramica dell'investimento

Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.

Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare

I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.

Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.

Descrizione

Building plot with sea view - Poreč, near the Green Lagoon For sale is an attractive building plot of 1064 m², located in a quiet and sought-after area not far from the Green Lagoon, just a few minutes' drive from the center of Poreč. The plot is ideal for building a semi-detached house, which makes it an excellent investment in one of the most desirable locations by the sea. Characteristics: Sea view Area: 1064 m² Purpose: construction of a double building Active building permit for one building Paid communal contributions for both facilities It is possible to repurpose the permit for the construction of a detached building A quiet and desirable area near the sea and tourist facilities Owned by a legal entity - land in the VAT system (the buyer does not pay real estate sales tax!) The land has clear ownership and complete infrastructure, which makes it a rare opportunity for anyone looking for a quality location for construction or investment on the west coast of Istria.